Page 11 - PAP 2.0 Edisi 3 : JKR Pre-Approved Plans Bagi RMKe-11

7 8

TERHAD MAKLUMAT ASAS JKR E) Panduan anggaran kos-kos lain: TERHAD
PRE-APPROVED PLANS
Berikut adalah butiran anggaran kos-kos lain yang perlu diambil kira dalam sesuatu projek (Variable Cost):

A) Kategori bangunan i) 30% bagi anggaran Kos kerja luar/infra & bangunan sokongan (eg. bangunan pencawang elektrik,
B) Keluasan kasar (GFA) serta ukuran saiz bangunan rumah pam, pondok pengawal dll.)

C) Kos (Fixed Cost): ii) 10% bagi anggaran Kos kerja asas dan cerucuk

• Kos bangunan dan kos meter persegi (bagi tahun iii) 3-5% bagi anggaran Kos sumbangan utiliti (air, elektrik, pembentungan, dll.)
2019) iv) 3-3.5% bagi anggaran Peratusan kenaikan harga

• Kos kerja mekanikal (%)

• Kos kerja elektrikal (%) Berikut adalah Kategori Kawasan dan Faktor Pendarab lokaliti :

• Kos kerja termasuk peralatan mekanikal & elektrikal FAKTOR
yang dibekalkan bagi reka bentuk bangunan LOKALITI NEGERI PENDARAB
Kesihatan
Lokaliti A Perlis, Kedah, Pulau Pinang 1.1325
D) Kos bangunan tidak termasuk (Variable Cost): Lokaliti B Perak 1.1378
• Kos kerja luar/infra & bangunan sokongan Lokaliti C Selangor, W.Persekutuan Kuala Lumpur, Negeri 1.0000
Sembilan, Melaka
(eg. Bangunan Pencawang elektrik, Rumah Pam,
Lokaliti D Johor 0.8937
Pondok Pengawal dll. )
Lokaliti E Pahang 0.9121
• Kos kerja asas dan cerucuk
Lokaliti F Terengganu, Kelantan 0.9301
• Kos perabot mudah alih
• Kos sumbangan utiliti (air, elektrik, pembentungan, dll.) Nota: a) Anggaran peratusan (%) kos bagi item (i) hingga (iii) di atas adalah tertakluk kepada
keadaan tanah dan tapak projek.
• Peratusan kenaikan harga
b) Anggaran kos adalah anggaran bagi tahun 2019 mengikut lokaliti C (Zon Tengah)
• Anggaran kos bangunan tidak termasuk peratusan (%) kos bagi
kerja-kerja Mekanikal dan Elektrikal.

JABATAN KERJA RAYA JABATAN KERJA RAYA